VILLA GAMBETTA

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Pessac (33600)

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Prix A partir de 235 000 €

Description de l'offre

Une architecture e?le?gante et contemporaine:

Avec sa fac?ade sobre aux lignes rythme?es par un jeu de matie?res mariant verre, bois et be?ton, la Villa Gambetta s’inte?gre subtilement au cadre urbain qui l’entoure. Elle se remarque par la place donne?e a? la lumie?re et a? la transparence avec le parti-pris de grandes baies vitre?es toute hauteur. 

Un cœur qui bat ! 

La Villa Gambetta est situe?e dans le centre me?me de Pessac. Ainsi,les habitants be?ne? cieront a? deux pas de leur logement de tous les avantages de la vie urbaine a? e?chelle humaine : proximite? des commerces et services, restaurants, marche?s, cine?ma d’art et d’essai, e?tablissements scolaires de qualite?... 

L’esprit « loft urbain » 

La re?sidence est compose?e de 13 appartements, du T1 au T4, re?partis sur 3 niveaux (1er, 2e e?tage et attique). Chaque appartement est dote? d’une belle pie?ce de vie avec cuisine ouverte baigne?e par la lumie?re et comme ottant dans l’air. Certains be?ne? cient d’une loggia discre?tement dissimule?e derrie?re les volets coulissants en bois ou d’un balcon. Le dernier niveau, traite? en attique, s’ouvre sur de ge?ne?reuses terrasses aux garde-corps vitre?s. 

Finitions de qualite? et parquet au sol comple?tent des prestations pense?es pour le confort des habitants. 

Liste des lots

Dans le centre ville de Pessac, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au troisième et dernier étage du bâtiment. Au sein d'un programme intimiste de 13 lots principaux ce bien lumineux est composé de la manière suivante : une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ  18m², une chambre d'environ 12 m² et une salle d'eau avec WC d'environ 5 m². Attenante à la pièce de vie et à la chambre, très belle terrasse en attique sans vis-à-vis de 46 m² orientée Sud-est. Belles prestations intérieures, très bon emplacement, dernier T2 disponible sur le programme. Produit rare (ascenceur, place de parking). Idéal résidence principale ou investisseur. Eligible au dispositif de loi Pinel. Un rendez-vous s'impose. Copropriété de 13 lots proche Tramway, Gare de Pessac, commerces et toutes commodités.  Plaquette et éléments techniques sur demande.  Livraison prévue premier trimestre 2021.    
Dans le centre ville de Pessac, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux de 66,89 m² situé au deuxième étage du bâtiment. Ce bien offre une terrasse d'environ 20 m² orientée Sud-ouest. Au sein d'un programme intimiste de 13 lots principaux, ce bien lumineux est composé de la manière suivante : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33 m² ainsi que deux chambres d'environ 12 m², WC séparés. Belles prestations intérieures, très bon emplacement, dernier T3 disponible sur le programme.  Produit rare (ascenceur, place de parking). Idéal résidence principale ou investisseur. Eligible au dispositif de la loi Pinel. Un rendez-vous s'impose. Copropriété de 13 lots proche Tramway, Gare de Pessac, commerces et toutes commodités. Plaquette et éléments techniques sur demande. Livraison prévue premier trimestre 2021.
Dans le centre ville de Pessac, venez découvrir cet appartement de type 3 (modulable en T4) lumineux de 75 m² situé au dernier étage du bâtiment. Ce bien offre une terrasse de 90 m² orientée Nord-ouest. Au sein d'un programme intimiste de 13 lots principaux, ce bien lumineux est composé de la manière suivante : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 39 m² ainsi que deux chambres d'environ 12 m² (dont une avec sa salle de bains privative, cette dernière est attenante à la terrasse), WC séparés. Belles prestations intérieures, très bon emplacement, dernier T3 disponible sur le programme. Produit rare (ascenceur, place de parking). Idéal résidence principale ou investisseur. Eligible au dispositif de la loi Pinel. Un rendez-vous s'impose. Copropriété de 13 lots proche Tramway, Gare de Pessac, commerces et toutes commodités. Plaquette et éléments techniques sur demande. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus. Livraison prévue premier trimestre 2021.

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