Bordeaux MANDRON/PARC RIVIERE/ Maison/189 m2/5 chambres/jardin/ART DECO

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Maison 189 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

Prix 899 000
Ref 283

Description de l'offre

Située entre le quartier des Chartrons, du parc Rivière et de la Croix de Seguey, venez découvrir cette maison "Art Déco" signée de 1930. Elle développe une surface habitable de 189m2 hors jardin de 70m2. Elle se compose comme suit : une entrée, au rez-de jardin, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 60m2, une buanderie attenante à la cuisine et un wc séparé, une cave faisant office de lieu de stockage et de l'emplacement de la chaudière à condensation (De Dietrich). Au premier étage, une chambre avec dressing côté jardin de 18m2, une seconde chambre côté rue de 15m2 avec cheminée, une troisième chambre de 11,5m2 côté jardin et un salle d'eau avec wc de 5m2. Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées de 13m2 et 15m2 avec placards de rangements, un bureau de 20m2 avec dressing attenant et une salle d'eau avec un wc séparé.Prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, escalier ART DECO, petit carrelage,parquet massif au premier étage,cheminée) Cuisine sur mesure (plan de travail en Corian, tout l'électroménager de la marque SIEMENS, hotte, four encastré, micro onde encastré et plaques à induction 4 feux) Climatisation au froid, double vitrage PVC, chauffage au gaz + cumulus. Produit rare sur le secteur. Jardin de 70m2 agréable, parcelle piscinable. Produit coup de coeur! Proche commerces, écoles et commodités (Auchan E Counord, vie de quartier et commerces rue Lagrange) Ecoles privées (Tivoli, Assomption) Ecoles publiques (Cassignol, Montesquieu...) 700 m du Jardin PUblic, 700m du tram D (arrêt Croix de Seguey). Prix de vente 899 000 € HAI. Honoraire charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 189 m²


surface terrain 178 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1930


Quartier CHARTRONS


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 899 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 402 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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