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Immeuble 137 m² - 6 pièces - Bordeaux (33000)

Prix 500 000
Ref 275

Description de l'offre

A proximité du quartier Nansouty, venez découvrir ce petit immeuble composé d'un garage, un studio indépendant et d'un duplex. Ce bâtiment développe une surface de 134 m2 Loi Carrez ( 112m2 pour le duplex, 22m2 pour le studio) hors garage, cour intérieure et balcon. Le duplex accessible par l'arrière de l'immeuble offre des volumes généreux, une entrée, une cuisine (12m2) ouverte sur le balcon, une salle d'eau avec wc, un cellier, une pièce de vie cloisonnée de 35m2. A l'étage, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative (2 sur rue et 1 sur cour) et un wc séparé. Au RDC, un garage de 20m2 et un studio de 22m2 avec un parquet à bâton rompu orienté Sus vers la cour de 20m2. Travaux à prévoir, idéal investisseur patrimonial ou projet mixte d'habitation. Bon emplacement ! Pleine propriété Prix de vente 525 000 € HAI. Honoraire charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 137 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1920


copropriété NON


Prix de vente 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 850 €


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La ville de Bordeaux (33000)

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