SAINT GENES T2 40m2 TRAVERSANT COUR 10m2

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Appartement 40 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

Prix 185 000
Ref 271

Description de l'offre

Dans une petite copropriété en pierre de 5 lots principaux, venez découvrir ce plateau de 40m2 (hors cour) situé au rez de chaussée d'un immeuble Art Déco. Dans le quartier prisé de Saint Genès, cet appartement de type 2 offre une distribution interéssante, une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée vers une cour de 10m2 plein Sud et une vaste chambre sur rue. Fort potentiel pour ce bien, idéal pour effectuer du déficit foncier dans l'optique d'un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale. Possibilité de faire des travaux de rénovation ( devis sur demande). Proche commerces, transports et commodités. Prix de vente 185 000 € HAI. Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier SAINT GENES, SAINT NICOLAS


copropriété OUI


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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