APPARTEMENT DE STANDING T5 176 m2 STUDIO/JARDIN

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Appartement 196 m² - 6 pièces - Bordeaux (33000)

Prix 787 500
Ref 263

Description de l'offre

Idéalement situé entre la place de la Victoire et le quartier Saint Nicolas. Venez découvrir cette réhabilitation d'un immeuble bourgeois du XIXième siècle. L'immeuble aux prestations anciennes conservées a été divisé en 3 lots seulement (un lot par palier). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie aux volumes généreux de 47m2 baignée de lumière et orientée vers une terrasse jardin plein Sud de 80m2, un cellier, deux suites parentales avec salle d'eau privatives (Porcelanosa) et un wc séparé. Ce bien charmant et atypique offre au R-1 (accessible par un escalier en pierre) une pièce de 26m2 (salon télé, salle de sport, atelier, studio photo ou chambre d'appoint), une cave, un cellier, un wc séparé et une chambre avec ouverture et sa salle d'eau privative. Enfin, un studio indépendant de 20m2 attenant au jardin ravira les jeunes générations en quête d'indépendance. Belles parties communes (pierre apparente, carreau de ciment) Local vélo et poubelle. Prestations intérieures et finitions haut de gamme. Produit rare sur le secteur ! Possiblité de parking en sus. Idéal résidence principale. Copropriété de 3 lots. Prix de vente 787 500 € HAI. Honoraire charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 196 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SANS


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier SAINT NICOLAS, VICTOIRE


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 787 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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