MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE 140 m2/AUDENGE/GARAGE/SPA DE NAGE/JARDIN

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Maison 140 m² - 4 pièces - Audenge (33980)

Prix 580 000
Ref 257

Description de l'offre

A deux minutes du port de Audenge, venez découvrir cette maison de plain pied de 140m2 (livraison MARS 2019) Prestations haut de gamme pour cette belle réalisation siégeant sur une parcelle de 957m2. Cette maison est orientée vers une forêt protégée (non constructible), elle offre une vaste pièce de vie avec salle à manger de 46m2, une cuisine aux finitions remarquables d'env 13m2(plan de travail en céramique sur mesure inrayable, résiste au chaud, placards et electroménager intégrés/encastrés de la marque SMEG, lave vaisselle, four, micro onde), une buanderie faisant office de réserve sèche ( pompe à chaleur DAIKIN), un wc séparé, deux chambres avec placards de rangements (11 et 12m2), une salle d'eau avec double vasque. Ensuite, une suite parentale de 15m2, un dressing et une vaste salle d'eau d'env 10m2 avec double vasque et carrelage noir mat (150X80). Concernant les prestations de cette contemporaine : double vitrage alu peint au four, volets electriques, pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau, possibilité de domotiser intégralement la maison et de climatiser cette dernière, porte d'entrée anti effraction, parquet massif, toutes les portes intérieures sont en bois plein (chêne). Plafond cathédrale avec 3 hauteurs de plafond. Prestations extérieures : terrasse drainante de 72m2 (composition granit et résine) posée sur chape béton, SPA de nage de très bonne facture attenant à la terrasse et en bout de parcelle un SPA traditionnel (5 places). Portail elec coulissant. Garage de 32m2 (8X4) pouvant être transformé en dépendance car il dispose de tous les réseaux pour faire un studio indépendant. Factures et garantie décennale. Produit rare sur le secteur, une visite s'impose! Prix de vente HAI 580 000 €. Honoraire charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 33980


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 957 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue FORËT


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


Terrain arboré OUI


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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