ECHOPPE EN PIERRE SURELEVEE / JARDIN / DEPENDANCE - 4 PIECES - 114 m²

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Maison 114 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

Prix 543 400
Ref 243

Description de l'offre

BORDEAUX, à proximité immédiate de l'Hôpital Pellegrin, venez découvrir cette charmante échoppe réhabilitée, traversante et lumineuse d'environ 114m² (hors cave, jardin et dépendance) développée sur deux niveaux. La maison comprend, une entrée d'environ 4,5 m² desservant une chambre d'environ 15 m² avec salle d'eau attenante.Ensuite, une vaste pièce de vie d'env 50 m² offrant une cuisine équipée(carrelage porcelanosa) et plan de travail en granit, une salle à manger, un salon et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 45 m² exposé plein sud comprenant une dépendance (25m2) ayant un accès privatif par une impasse située en bout de parcelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 16 m² avec placards de rangement intégrés ainsi qu'une salle de bain d'environ 6 m². Une cave saine de 20 m² faisant office de buanderie vient compléter le tout. Chauffage électrique et cuisine au gaz et à l'électrique. Chaudière neuve, volets éléctriques,plaquo iso phonique et dans la pièce de vie, double isolation Prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, pierre apparente, parquet chêne, façade pierre). Produit rare sur le secteur! Travaux de second oeuvre et finitions à prévoir.Décennales des artisans. Fort potentiel, idéal pour une famille désirante de s'approprier les lieux et de singulariser cette maison (déco,peinture...) Pleine propriété, secteur recherché. A vos projets!

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 114


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Prix de vente 543 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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