CHATEAU SAINT SULPICE ET CAMEYRAC 700M2 PISCINE (18X5) ECURIES

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Château 700 m² - 12 pièces - Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

Prix 2 632 000
Ref 2019 234

Description de l'offre

A seulement 25 minutes de Bordeaux, venez découvrir ce château datant du XVIII ième siècle, entièrement rénové en 2015 (toiture en argile, ameublement, électricité), cette réalisation propose un parc arboré d'un hectare ou trônent des marronniers centenaires et autres cèdres. Cette bâtisse au caractère exceptionnelle développe une surface habitable de 700m2 sur trois niveaux (hors écuries et cave). Au rez de chaussée, des salons en enfilades, des volumes et une entrée digne de ce nom avec un escalier en bois massif desservant l'étage et le coin nuit. Le rez de chaussée offre une surface de 275m2, à l'étage, la surface plancher reste inchangée (soit 275m2), sept chambres dont la suite Casanova et la chambre rouge, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un wc privatif. Enfin, des combles aménagés en loft totalement décloisonné pour une surface de 145m2. Avant d'accéder aux combles, une terrasse d'environ 150m2  avec une vue panoramique sur le vignoble et la métropole Bordelaise. Le château est vendu avec des écuries de 220 m2 au sol  pouvant être réhabilités en habitation ou logement de fonction du personnel au besoin et 1,5 ha de vignes en fermage Ce dernier dispose aussi d'une piscine monumentale orientée vers l'entrée principale Possibilité de racheter en sus un chai en activité avec des vignes ( chai enregistré aux bureaux des douanes) en appelation bio, Bordeaux ou Bordeaux sup. Produit rare sur le secteur. Bon emplacement. Idéal achat plaisir ou volonté de développer une activité viticole dans un cadre de vie privilégié. Activité commerciale liée au château (location saisonnière). Dossier sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33450


Surface habitable (m²) 700 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 4


Terrain arboré OUI


Prix de vente 2 632 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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