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INVESTIR DANS L'IMMOBILIER NEUF 


1. Un investissement sécurisé 

Un appartement ou une maison BBC aux normes RT 2012, offrent des garanties d’une consommation énergétique limitée. L'immobilier Neuf s'accompagne de garanties biennales et décennales qui assurent 10 ans de tranquillité à l'investisseur.

2. Emprunter pour Investir

Des Taux Bas !

Un montage financier adapté permet d'emprunter la somme investie dans le bien immobilier. Une fois le crédit immobilier entièrement remboursé, l'investisseur dispose d'un patrimoine immobilier en ayant fourni un effort d'épargne limité.

3. Réduire ses impôts

Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisations pour réduire ses impôts et se créer du capital ou encore un complément de revenus.

  • le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 21 % calculée sur le montant total de l’investissement. Il y a des conditions à respecter comme la mise en location dans les 12 mois qui suivent la livraison du bien pour une durée de location de 6, 9 ou 12 ans.  Notre chargée d’affaires en Immobilier NEUF et Défiscalisation est en mesure de répondre précisément à vos interrogations en vue d’un investissement locatif via loi Pinel ou un autre dispositif (LMNP, Malraux…)


4. Des frais de notaires réduits

Un achat immobilier Neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits 2 % à 3 % du prix du logement, contre 6 % à 7 % dans l'ancien et d'une exonération de taxe foncière durant les 2 premières années. (Attention dans certaines communes la taxe foncière n’est pas en totalement exonérée)


5. L’Immobilier est le placement financier le plus retenu par les français.

L'immobilier est un placement rassurant : sa valeur tend à augmenter à moyen ou long terme. Encore faut-il bien choisir ! Ici nous sélectionnons, pour vous, des biens qui réunissant tous les critères nécessaires à un bon investissement. Se créer du capital, développer, optimiser, transmettre…). Demandez conseil à notre chargée d’affaires spécialisée dans l’investissement Immobilier Neuf et Défiscalisation.




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