MAISON BOURGEOISE COUR; CHARTRONS/SAINT MARTIAL

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Maison 155 m² - 5 pièces - Bordeaux (33300)

Prix 725 000
Ref 2019 205

Description de l'offre

A proximité directe des quais et de l'église Saint Martial, venez découvrir cette maison bourgeoise traversante de 155 m2 (hors cour ext et combles)développée sur deux niveaux. Cette maison s'articule de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée avec damier d'origine, boiseries et hauteur de plafond,une pièce de vie lumineuse, une salle à manger orientée vers une cour agréable de 30 m2 avec pergola sans vis-à-vis (atelier accessible par la cour), une cuisine semi-ouverte, un cellier et un wc séparé. Le tout pour une surface globale de 75m2 avec une circulation libre entre les différents espaces. A l'étage, une suite parentale d'env 15m2, une salle d'eau, deux chambres (11 et 14m2), un bureau d'env 10,5m2, une salle d'eau avec wc et un dressing avec accès aux combles. Isolation thermique, toiture entièrement refaite en 2016, injection de silicone afin d'éviter les remontées par capillarité. Prestations anciennes conservées (parquet ancien, chéminées, pierre apparente, boiseries)Aucun travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur. Maison coup de coeur! Stationnement gratuit dans la rue.A deux pas des commerces, écoles et commodités (tram à 200m) Idéale résidence principale

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 136 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1860


Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €


Taxe foncière annuelle 1 215 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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