APPARTEMENT DUPLEX T5 PLACE TOURNY

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Duplex 150 m² - 5 pièces - Bordeaux (33000)

Prix 750 000
Ref 194 2019

Description de l'offre

Dans une petite copropriété en pierre de 6 lots, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type 5 en duplex (3ième et dernier étage) d'env 130m2 Loi Carrez(150m2 au sol) Situé à deux pas du Triangle d'Or de Bordeaux,ce dernier se compose d'une pièce de vie d'env 34m2 oriéntée Sud, sans vis à vis; d'un couloir d'entrée d'env 5m2 desservant une cuisine équipée d'env 8m2. Enfin, sur ce même niveau, deux chambres (14m2 et 17m2), une salle d'eau (double vasque) et des wc séparés. Le dernier étage offre un bureau d'env 20m2 (30m2 au sol), un dégagement et une chambre indépendante d'env 20m2 (possiblité d'accés indépendant via les parties communes) disposant d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier pouvant faire office de dressing. Fort potentiel! Bien vendu avec une cave. Emplacement premium, idéal résidence principale.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue SUR LES TOITS


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1880


Quartier FONDAUDEGE, JARDIN PUBLIC, PALAIS GALIEN, Triangle d'or


copropriété OUI


nombre de lots 6


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 2 061 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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